云南城投置业股份有限公司退出昆明七彩云南城市建设投资有限公司事项再获实质性推进。8月13日，公司董事会审议通过《关于以实物资产接受股东补偿的议案》，同意通过“以债抵债+以物抵债”方式解决剩余股东补偿金清偿问题，超过2.2亿元补偿权益进一步落实到具体资产，存量项目退出的不确定性进一步降低。
根据公告，此前云南城投置业以定向减资及接受股东补偿方式退出七彩公司，整体交易对价约2.93亿元，其中股东补偿金额约2.24亿元。由于凤宇公司、清凤公司无法全部以现金支付补偿金，各方经协商形成新的清偿方案，凤宇公司先以其对七彩公司享有的2.237276亿元到期债权抵偿等额补偿金，随后七彩公司再以古滇未来城相关实物资产抵偿该笔债权。抵债资产面积约4.84万平方米，评估价值约2.237236亿元，差额部分由七彩公司以现金补齐。
从交易安排看，此次调整并非简单延后支付，而是将原有应收补偿进一步落实到经评估的具体实物资产。公告显示，相关抵债资产产权清晰，不存在抵押、质押、查封、冻结等限制转让情形，并已具备签订商品房买卖合同和办理不动产权证的条件。同时，凤宇公司、清凤公司将为七彩公司履行抵债义务提供连带责任保证担保，为公司权益实现增加保障。
对云南城投置业而言，此次交易进一步明确了七彩公司退出事项的补偿实现路径，有助于加快相关债权债务问题处置，推动存量资产和历史投资事项持续出清。公司董事会以7票同意全票通过相关议案，也意味着这一方案已进入具体执行阶段。
需要看到，实物资产后续仍需完成过户并通过销售等方式实现价值，资产价格和去化速度仍存在不确定性。但从整体看，超过2.2亿元补偿由一般应收权益进一步转化为有具体资产支撑的清偿安排，债权回收确定性有所增强，对公司持续推进资产结构优化和存量问题化解构成积极进展。
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